一、房地产拓荒投资完成情况

1—7月份，宇宙房地产拓荒投资60877亿元，同比下落10.2%（按可比口径盘算，详见附注6）；其中，住宅投资46230亿元，下落10.6%。

1—7月份，房地产拓荒企业房屋施工面积703286万闲居米，同比下落12.1%。其中，住宅施工面积491532万闲居米，下落12.7%。房屋新开工面积43733万闲居米，下落23.2%。其中，住宅新开工面积31684万闲居米，下落23.7%。房屋已毕面积30017万闲居米，下落21.8%。其中，住宅已毕面积21867万闲居米，下落21.8%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—7月份，新建商品房销售面积54149万闲居米，同比下落18.6%，其中住宅销售面积下落21.1%。新建商品房销售额53330亿元，下落24.3%，其中住宅销售额下落25.9%。

7月末，商品房待售面积73926万闲居米，同比增长14.5%。其中，住宅待售面积增长22.5%。

三、房地产拓荒企业到位资金情况

1—7月份，房地产拓荒企业到位资金61901亿元，同比下落21.3%。其中，国内贷款9216亿元，下落6.3%；利用外资17亿元，下落45.0%；自筹资金22057亿元，下落8.7%；定金及预收款18693亿元，下落31.7%；个东谈主按揭贷款8748亿元，下落37.3%。

四、房地产拓荒景气指数

7月份，房地产拓荒景气指数（简称“国房景气指数”）为92.22。

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附注

1.目标讲解

房地产拓荒企业今年完成投资：指敷陈期内完成的沿途用于房屋修复工程、地皮拓荒工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该目标是累计数据。

新建商品房销售面积：指敷陈期内出售新建商品房屋的公约总面积（即两边签署的施展生意公约中所阐述的建筑面积）。该目标是累计数据。

新建商品房销售额：指敷陈期内出售新建商品房屋的公约总价款（即两边签署的施展生意公约中所阐述的公约总价）。该目标与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。

商品房待售面积：指敷陈期末已已毕的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以旧年度已毕和本期已毕的房屋面积，但不包括敷陈期已已毕的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产拓荒企业今年到位资金：指房地产拓荒企业敷陈期内骨子用于房地产拓荒的多样货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。

房屋施工面积：指房地产拓荒企业敷陈期内施工的沿途房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期链接施工的房屋面积、上期停缓建在本期还原施工的房屋面积、本期已毕的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积：指房地产拓荒企业敷陈期内新开工修复的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入敷陈期链接施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋施张开动破土刨槽（地基处分或打永久桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿途建筑面积，不成分割盘算。

房屋已毕面积：指敷陈期内房屋建筑按照遐想要求已沿途完工，达到住东谈主和使用条款，训戒收果决及格或达到已毕验收圭臬，可施展叮咛使用的各栋房屋建筑面积的总额。

2.统计限度

有拓荒贪图举止的沿途房地产拓荒贪图法东谈主单元。

3.看望算作

按月（1月份以外）进行全面看望。

4.宇宙房地产拓荒景气指数简要证明

宇宙房地产拓荒景气指数（简称“国房景气指数”）顺从经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析算作为依据，应用技巧序列、多元统计、计量经济分析算作，以房地产拓荒投资为基准目标，收用了房地产投资、资金、面积、销售相关目标，剔除季节身分的影响，包含了立地身分，给与增长率轮回算作编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行纠正。国房景气指数遴荐2012年为基年，将其增长水稳固为100。频频情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为限度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区画分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

6.同比增速证明

房地产拓荒投资、新建商品房销售面积等目标增速均按可比口径盘算。敷陈期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比身分，不成凯旋比较盘算增速。主要原因是：（一）进一步明确房地产拓荒统计界定圭臬，将相宜房地产拓荒统计圭臬的花式纳入统计限度，剔除单纯一级地皮拓荒等非房地产拓荒花式。（二）加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。（三）加强统计国法，对发现的问题数据按照干系端正进行了改正。