真地铁4号线五六环之间，真距离地铁百来米腿儿着能走到，真南北通透南向三面宽小三居。顿一下~真楼层位置一般但不是一层，我猜可能也便是2、3层。但，真单价4.4万傍边一平米…

我看了一眼，这个新盘名堂70来平米小两居，南北通透那种，亦然4.4万一平米傍边的特价房源价钱，两居总价330万傍边。阿谁快要100平米的三面宽通透三居总价是430多万。

忘我有偶~地铁19号线南延片区内，比如西红门东这个板块，新盘名堂中楼栋位置与楼层一般的房源，不祥售价在5.7万一平米傍边。这个价钱其实跟好位置的房源6.3万一平米傍边的去比，也仍是有相比彰着的上风了。

另外，这条测度的19号线地铁出五环之后，约100平米的三面宽通透小三居总价在460、470万的神气，要是楼栋、楼层位置相配一般甚而可能400万出面。

而这些场地齐是正跟儿的现存地铁或者测度地铁的沿线区域，出五环单价4起头~

说确实的，我齐莫得太多印象了——什么时候大兴地铁沿线的新盘售价4万多？我只深信，2017年之后这事儿应该是头一趟。

您要说这内部是不是有事儿？比如精装要领降了？我还特等看了看问了问。并莫得。

比如五环外我说的这俩地铁沿线单价4起头齐有100平米傍边小三居的名堂，一个送一大把柜子(木匠活儿在装修里算贵的)，一个连70来平米的小两居客厅岩板、全屋中央空调也齐作念好送你~

也说点我关于扫数商场的个东说念主观点。

第一， 刚以前的十月份二手房的成交量超1.7万套，深信是很高的一个数值。因为上一次向上这个数据是2016年，之后这些年的十月份再莫得这么的数值直到本年。

第二， 二手房的这一波成交量我个东说念主认为能连到来岁开春。再之后我不知说念。

第三， 2024年要过罢了，11月了~有个也曾作念售楼处料理岗的密斯姐跟我说，你就看着就罢了，你望望11、12月特价房多未几就得了。到年底了齐要功绩。

第四， 是以，在我看来，要是短期内要买房，来岁小阳春之前、本年12月胁制前，可能是短期内较好的一个技能节点。虽然这当事者要指新址，二手房我个东说念主观点也差未几是这么。

别埋怨我为啥不写楼盘名字，写了怕东说念主找。思了解本文具体所指，不错私信小文书。

对新址、二手房感兴致的一又友接待后台复兴“北京”磋磨，备注所在大区进咱们的区域群通盘相似~